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三亚淡季买房的四大好处及三大注意事项

编辑:海房网-田丽文

6月,三亚处入传统意义上的楼市“淡季”,炎热的天气和限购政策,让三亚购房者们望而却步。相较三亚旺季买房,其实淡季买房更划算。想起上个月去三亚的某个楼盘,开发商豪气的说,现在来三亚买房的,往返机票我们全包,亚龙湾三天食宿我们也包!回想三亚冬天买房旺季的时侯,几十人围着一个置业顾问,而且带客户看房的车都不够!对比起来,淡季买房实在是很幸福。

一方面,开发商为了稳定度过楼市淡季和资金回笼,会推出一些优惠房源,让利幅度大。且此时的房子都经得起严格“推敲”,毕竟旺季人少,购房者有足够的精力和机会挖掘出房子不合格之处;置业顾问也有足够的时间和精力带你去看房、根据你的要求推荐最好的房源和户型,直到你挑选到满意的房子为止;可供挑选的房子也丰富,房屋楼层、房子空间大小及朝向选择空间大,不必操心和别人抢一套房,也不必担心自己看中的房子被别人抢先下手。

三亚淡季买房

另一方面,三亚淡季买房完全是买方市场,购房者更加轻松和高效率。一般比较好的户型、楼层和面积都会在淡季推出,也是开发商为了维持楼盘热度而墨守成规的不成文规定。此时,你不用几十个人围着一个置业顾问,不用到了售楼处半天没人过来接待,不容易被置业顾问忽悠,更不会慌乱情急之下买到不满意的房子。你可以气定神闲的看样板房,可以仔细勘查房屋质量和小区配套,总之能够正确、理性的选择适合自己的房子。

再一方面,夏天买房是检验三亚新房好坏的最佳季节。三亚以夏季为主,夏天买房最能看出房子是否合格。例如通风、散热散潮、光照等细节,对于短期旅居“候鸟”族而言,此时是检验房屋质量、小区环境、绿化、安全管理的绝佳机会。

再者,淡季过后,三亚旺季房价必然会反弹。剑走偏锋,淡季出手买房,是明智的选择。且淡季时投资者、炒房者会大量退出市场,三亚房价更加理性,买房会比较占便宜。

最后,三亚淡季买房,大家要注意以下几点:首先不要被价格迷惑。面对各种眼花缭乱的清盘、打折、特价、零首付等明目时,要冷静分析对待;其次如果买期房,要注意明确交房时间。再者,仔细核查开发商的资质,检查相关证件。

随着海南国际旅游岛建设以及基础设施的完善和强大,再加上海南独一无二、得天独厚的热带气候、自然环境等得优势,三亚的房价几乎一天一变,晚买一天就会承担房价上涨的风险。处于淡季的三亚,房价目前处于稳定期,对于去年冬天白热化的三亚楼市来说,现在的冷却期是出手买房是个好时机。

 

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