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2017下半年海棠湾在售楼盘总汇!

编辑:姚琴琴

三亚别墅豪宅最扎堆的区域,莫过于海棠湾。作为国家海岸定位的海棠湾,吸引着众多高端地产落户,也吸引了不少高端人士来这里选购爱宅。海棠湾一线海景豪宅几乎都被千万级甚至亿元级的别墅所占据。

虽然海棠湾90%的豪宅产权都是40年,但丝毫不影响顶富阶层在此置业的热情。归根结底,海棠湾卖的就是”国家海岸“的政策利好和国际级的稀缺配套,她的美丽与宁静,值得我们拥有和享受。

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海棠湾,三亚高端度假湾区

拥有22公里绝美海岸线的海棠湾,是继三亚亚龙湾之后的又一个高端度假湾区。既拥有珍惜的海湾资源,又有热带滨海旅游为承载,它是人人梦想的旅游度假天堂。

灿烂的阳光,湛蓝的海水,洁白的沙滩,婆娑的椰林,无不让到过这里的人流连忘返。

三亚海棠湾高端酒店林立成群,万丽、凯宾斯基、亚特兰蒂斯、君悦、华尔道夫、丽思卡尔顿等32家超五星级国际品牌酒店及旅游项目聚集于此。

自2007年国务院把海棠湾提升至国家战略,确认了发展“国际化、世界级”标准的战略规划,“国家海岸”由此而生。此后,海棠湾汇聚了世界的目光,高端项目的投资者和高端度假人群都把目标锁定了国家海岸——三亚海棠湾。

中国高端人群都在这,海棠湾究竟蕴藏了什么?海房网为您细细解读。

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三亚海棠湾的争夺之战

2004年,上海家化集团葛文耀第一个向三亚政府递交了海棠湾的开发构想。

 2004年7月,华人首富李嘉诚之子李泽楷、李兆基之子及郭氏集团秘密考察海棠湾之后,经过多次商业运作,于2005年5月21日在海南省政府召开的新闻通报会宣布,香港和记黄埔董事局主席李嘉诚、电讯盈科总裁李泽楷两父子决定联手开发三亚海棠湾。 

峰回路转,上海家化并不甘心将这块尚未开发的世界顶级湾区拱手让人,迅速做出了回击反应, 最终在2005年,三亚政府和以香港盈科地产、保利集团、上海家化联合体三个集团为核心7家大财团签署协议,由他们进行一级开发。

一时,海棠湾的开发权成为国内外媒体竞相追遂的热点。后因这些一级开发商提出的条件让三亚难以接受,经过协商三亚整体解除了与7家财团签订的协议,海棠湾的开发模式发生了根本性转变——由企业一级开发转为政府主导一级开发。

从此,海棠湾的开发进入了由政府主导的总体规划、高定位、高规格、超前配套的国家级开发战略,并定位为国家海岸。

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三亚海棠湾,开发虽晚,但起点高

三亚国家海岸海棠湾的开发,是站在了亚龙湾开发的经验上,开发晚,起点高,将比亚龙湾更加奢华绚丽。

三亚国家海岸海棠湾在建或建成的主要配套包括了亚洲最大的免税店——海棠湾免税购物中心、301医院首次异地分院——301解放军总医院海南分院、海棠湾万达文化中心、三亚海棠湾梦幻不夜城、三亚当代艺术馆、超五星级国际品牌酒店酒店群等。

海棠湾一线海岸布局32家超五星级国际品牌酒店及旅游项目。包括豪华精选、喜来登、康莱德、希尔顿逸林、万丽、凯宾斯基、威斯汀、洲际、索菲特、君悦、香格里拉、四季、W、瑞吉、蒙太奇、亚特兰蒂斯、华尔道夫、文华东方、丽思卡尔顿、万豪、皇冠假日、温德姆至尊等。

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高端客群扎堆海棠湾 房产飞速发展

作为三亚最后一块高品质的海滨资源,海棠湾是三亚成为世界级旅游度假区的希望,是海滨度假区拓展的“重中之重”。自国家海岸线——海棠湾开发以来颇受外界的关注,不少房地产开发商进驻,楼盘如雨后春笋拔地而起,琳琅满目。近年来,海棠湾基础设施不断完善,配合优质的自然资源和气候,房价也是不断的在节节攀升。海棠湾有哪些引入瞩目的高端楼盘呢?

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一、实地·海棠华著

简介:海棠华著位于海棠北路18号,项目占地面积29.3万平米,总建筑面积25.8万平米,容积率0.4,绿化率62.2%,项目一共分三期开发。

房源:海棠华著一期114套房源已经售罄,一期第二批房源,共有60栋,2017年7月份推出,目前已经建至地面一层。一期有174栋独栋别墅,分为A、B两种户型。

A户型拓展后使用面积约300平米(不含庭院面积),庭院面积约150平米,销售面积78平米。

B户型拓展后使用面积约400平米(不含庭院面积),庭院面积B户型230平米,销售面积125平米。

总价约1500—2500万/套。

楼盘地址 :三亚海棠湾海棠北路18号

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二、海棠花开

简介:海棠花开位于海棠湾南田温泉旅游度假区,是由华泓投资精心打造的以养生养老服务、五星酒店服务、管家式物业服务为特色的中国酒店服务式颐养社区。

全社区揉合71项适老适小人性化设计,并依托颐和轩康养服务机构,打造80项颐+度假养生服务。山、海、林、泉,颐养秘境。
海棠花开占地97亩,容积率仅1.2,总建筑面积约11万平米,产品涵盖花园洋房、MINI别墅、养生公寓三大体系,以80多平米的舒适户型满足高端度假养生需求。

房源:目前有洋房和别墅在售,洋房主推建筑面积87.16平和86.68平户型,均价为33000元/平。别墅主推建筑面积为92.66平、91.81平户型,总价为690万/套。近期推出5套特价房,27000元/平起,优惠50万,全款95折。更多详情,欢迎咨询售400-822-9577。

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三、艺海棠

简介:项目整体占地近500亩,总建筑面积35万平,分为艺术前区、南区艺术商业区和北区住宅区三个部分艺海棠已于7月28日开盘,预售证号为:三房预许字[2017]42号,共推出290套房源。

房源:在售户型建筑面积为95.10-168.50平。起价35000元/平,均价45000元/平,全款95折,不做按揭。目前已经封顶,预计2018年底交房。

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四、联投海棠韵

简介:联投海棠韵是由武汉联投集团在三亚开发的投资旅游地产项目,总占地面积约45845㎡,总建面约80375㎡,容积率为1.2,绿化率为35%;项目集商业、住宅、酒店于一体,是海棠湾区域内精品高端旅游度假社区。

房源:一期项目共19栋楼,一期已无房源在售,二期预计2018年1月加推。

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五、恒大养生谷

简介:整个项目离海边直线距离仅仅只有1公里,而且项目周边四面环绕内河水系,直接享受到整个海棠湾最核心的位置以及最稀缺的景观资源。整个小区占地520亩地,容积率1.03,小区共有四个地块,是恒大响应“健康中国”国家战略,进军健康地产的首个项目。

房源:恒大养生谷目前10#、12#洋房和3#公寓期房在售,目前三栋楼都已经封顶,交房时间为2017年10月和2018年6月。洋房建筑面积为57-124平,均价约36000—37000元/平。公寓建筑面积为35-55平,均价约30000-31000元/平。

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六、龙棠大观

简介:龙棠大观位于国家海岸海棠湾南田温泉度假区,总占地5.9万平方米,容积率1.0,绿化率为45%。规划5.2万平方米度假公寓,6000平方米公建配套等,社区全面实现人车分流。

房源:2017年8月1日正式开盘发售。特推出50套优质房源,洋房主推88-130平米户型,均价约25000元/平,项目楼栋总数16,其中6栋7层洋房,均是1梯2户,8栋11层公寓。

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七、融创海棠湾

简介:融创海棠湾是融创中国出品的4000亩大盘,位于三亚海棠湾区铁炉港,地处海棠湾和亚龙湾双湾黄金分割点,项目拥享21.8公里超长海岸线和13.8公里原生态内河水系,是名副其实的生态宜居。项目北靠东线高铁,西倚亚龙湾热带天堂森林公园,地理位置优越,被“三山五园”环抱,

房源:今年10月份将盛大面世,一期将推售的别墅产品价格约500-2600万/套,有VA/VB/VC三种户型,面积约66-243平。

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八、国玺二十五院

简介:国玺二十五院总占地面积16万平方米,由52栋别墅组成。室内设计由全球豪华八星级酒店阿布扎比酋长国宫酒店的原班主创操刀,国家首批非物质文化遗产代表性继承人陆光正担当艺术总监。同时,开维国玺引入国际超一流的物业管理体系,还原高端生活原态。

房源:10月将推出二期房源,产品是海景独栋院落别墅,距离大海仅50米2200万/套起。

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九、国美海棠湾

简介:位于海棠区海棠南路6号,坐拥山、海、内河三重景观资源,西临林旺现代旅游服务区,项目总建筑面积136453平方米,规划有一栋品牌酒店、96栋海棠湾游艇别墅以及云境空中花园、云秀中心、云之恋浪漫圣堂、SPA、影院等。

房源:国美海棠湾正在施工中,一期部分已封顶。具体户型图、价格、优惠等相关信息待定,项目预计2018年1月1日开盘。

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十、保利海棠二期

简介:项目是由保利地产开发的大型复合旅游地产项目,总占地面积47.45公顷,总建面约50万㎡。集会展、商业、住宅、休闲养生于一体。项目分四期开发,首期用地建面约5万㎡,超低容积率仅为0.4。首期推出65㎡和88㎡独立院落泳池别墅、65㎡五层电梯庭院墅式洋房。

房源:首期房源售罄,二期房源推出时间、价格、优惠待定。

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十一、国寿嘉园·逸境

简介:位于国家海岸三亚海棠湾的中央核心位置,项目占地178.5亩,总建筑面积约10多万平方米,引进美国顶级的赫尔曼纪念TIRR康复医院运营标准与服务体系, 打造一个国际一流水平、国内独一无二的集康复疗养、健康管理、休闲度假、乐养生活于一体的热带地区养老养生度假社区。

房源:目前正在建设中,开盘时间待定。

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十二、海棠湾8号

简介:项目由三亚天宝盛公司开发建设。项目总占地约233亩,总规划建设面积约24万平米。

项目核心产品是:小高层温泉洋房,双拼院墅、临水双拼别墅、定制化独栋别墅等多元旅居住宅产品。项目还规划精品温泉度假酒店、风情商业小镇步行街、业主专属会所、国际文化交流中心等完备的商业和生活配套设施,筑就三亚海棠湾国家海岸山、海之间的大美生活。

楼盘地址:三亚海棠湾南田温泉度假区

房源:开盘时间待定

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十三、中交·海棠麓湖

简介:世界500强中国交建于国家海岸海棠湾的开山巨著。项目占地逾3700亩,总建筑面积约59万㎡,总体容积率0.63。涵盖文化、教育、度假、休闲等多元人文旅居业态,汇集山、湖、海等自然资源。中交·海棠麓湖背倚606米海棠湾最高峰,环拥800亩石姆龙水库,坐拥近海5000米。项目首期倾力打造环湖118-338㎡独栋别墅、98、103㎡跃墅、87-148㎡花园洋房、88、107㎡成品公寓等多重逸居美宅。

房源:目前无房源在售,后期预计2017年12月,具体加推时间、价格、户型等信息待定,更多详情,欢迎拨打400-822-9577咨询!

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以上三亚海棠湾楼盘咨询、看房、预约热线:400-822-9577

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